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私たちの会社のホームページが、本日６月１日よりリニューアルしました。
これまでのホームページの見にくかったところ、欲しい情報が手に入りにくい構造、更新の少なさ．．．．等を改善したホームページに仕上がっていると思います。 実は約２ヶ月前からＨＰをリニューアルする件について社内の一部のメンバーと、Web製作会社「I.CON」のＳ氏と数回の打合せを重ねて作り上げてきました。 まぁ、作り上げたと言っても、全くＳ氏にお任せ状態。 我々は、あーだこーだと注文をつけるばかり。 実際、建築の事に関しては知識の無いＳ氏がこれだけ膨大なコンテンツを作りあげた事は大変な苦労があったと思う。 ありがとうございます。 では、リニューアルの内容を解説。 ・デザイン一新。 ビジュアル的にもそうですが、操作的にもかなり改善されました。 欲しい情報がどこからでも最短で手にはいるようにリンクの張り方を かなり工夫されてます。 ・トップページにＨＰ内容の更新情報が自動的に表示される。 これは便利です。ブログの要領で我々が新しい記事を投稿する。 すると、それが「ニュース」「トピックス」の欄に反映されるんですねー。 更新情報を書く手間も省けますし。お客様にとってもわかりやすい。 ・更新作業が楽ちん。 ブログの要領で記事投稿ができるのでHTMLの知識が無くてもOK。 これで頻繁に更新することができる。 やっぱり動きの無いＨＰは見てもらえませんからね。 ・軽くなった。 サーバーも変えていただきましたし、重いフラッシュ等は使ってない のでサクサク表示できてると思うのですが。 ・スタッフの顔写真が付いた！ いやはや、お恥ずかしい．．．．．とうとう出ちゃいました。 あまり人前に出す顔が揃ってるわけではありませんが、 お客様にとっては安心材料の一つになるんでは無いでしょうか。  まだまだ各コンテンツの作り込みが足りませんが、ここから先は私たちの方で材料を用意し、充実させなくてはなりません。 私自身は、リフォームページを中心に更新と作成にあたっていく予定です。 更新が無いぞ！とか、ここが間違ってるぞ！などのご指摘がありましたらご連絡下さい。 と、言うことで今日からリニューアルのＨＰをよろしくお願いします。  |
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朝、隣のデスクで同僚のケータイが鳴ってる。
どうやら知り合いからの電話みたい。 長い電話のあと彼が言うには、 「友人の家が傾いてる」 らしい。  ゴルフボールを床に置いたら転がっていったり、建具が勝手に開いたりしているようだ。 こりゃ確かに傾いてるわな．．．． 建てた建築会社がちょっと問題アリっぽいところなのでなおさら心配。 （でも会社はデカイ） 「その会社の担当者に電話せー、保証で直るだろ？」と同僚が言ってるが、ﾁｮｯﾄ微妙。 実はこういうことである。 住宅保証機構のHPより「床や柱の傾きは6/1000以上で瑕疵の可能性が高い。」とされてる。 実は6/1000くらいじゃ余裕でゴルフボール転がっちゃうんですよ。 6/1000の傾きが無いかもしれないし、担当者の言い訳の仕方次第じゃ逃げられちゃう可能性が高い。 昨日、担当現場で地盤調査があった。 地形と過去のデータから軟弱地盤であることは予想されてましたが、 結果はアウト 残念ながら地盤改良の必要がありそうです。  先日のブログにも書きましたが、住宅の１０年保証ってのは、あくまで住宅（建物）のみを保証します。 はっきりと地盤が原因であるとわかった瑕疵については保証できないことになっています。 まぁ、はっきり言って 地盤調査もしないような工務店や建て売りなんか買っちゃいけないって事ですよ。 |
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先週の金曜日に、インテックス大阪の
「バリアフリー２００６」という総合福祉展覧会イベントに行ってきた。 我々の目的は、車椅子とホームエレベーターの関係について調査する事と、実際の物をお客様に見ていただいて体感していただくことです。 会場はインテックスの催し物会場１号館から５号館まで約２万８千�屬梁膕饐譟�出店は３５８社。 小さな物はドアノブ一個から大きな物は自動車やバスまで．．．． ありとあらゆる高齢者や障害者が快適に暮らせるための品物やシステムが紹介されている。 でも、あまりに広くて多すぎて、とても一日では見て回れない広さだ。 目的がはっきりしていないと疲れるだけだっただろう。 約４時間かけて目的の物をひととおり見て回った。 結構疲れた．．．． 今回のイベントであるが、来場者数が約１０万人。 ニーズの多さが感じられる。 言い換えれば市場としてデカイって事。 これだけの出展者が集まるってことは、商売のチャンスって事。 介護用品や障害者対応の建築資材ってまだまだ価格が高いって思う。 これまでは、そのような商品は特殊な物として考えられていた。 「特殊な物＝高い」 と、いうことで納得していたトコロもある。 だが、今回の来場者数や昨今の実情を見てもわかるように、高齢者障害者対応商品って決して特殊でもなんでもないよ。 それに、流通ルートもわかりにくい。 どこで買ったらいいの？って疑問がスグ浮かんでくる。 現在では介護保険を利用した住宅改修の補助金制度など、行政サイドでなんとかしようって努力も見て取れるよ。でも、元は保険金でしょ？ しかも要介護認定必要って？間口狭すぎるよ。 町や家がもっと良く変わるためには、 もっと安い価格で、もっと手に入れやすくしていただきたいもんだ。 |
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久々の更新です。
タイトルにあるように、住宅を新築すれば、建てた工務店（メーカー）は、その住宅を１０年の間保証しなくてはなりません。 これは法律で決まっています。 質問： でも、その建ててくれた工務店が万が一倒産しちゃったらどうなるの？？ 答え： 倒産しても、その会社の経営者が生きている限りその責任が問われる。 工務店（メーカー）の社長さんは大変だ。一生、これまで建てた家の対する責任を背負っていかなくてはならないんですよね。 だから、住宅を建てる会社は、絶対潰れちゃいかんのです。 実際、万が一がおこっちゃったらどうするの？ そんな時のための保証制度がある。 社長のブログの中に紹介されているトコロがそうである。 だいたい一件の新築住宅で１０年の保証料が７万〜１５万とかかかる。 （保証の内容や住宅の規模によって金額が変わります） しかし、この保証制度でも保証できる部分とそうでない部分があるので注意が必要です。 ＪＩＯ（日本住宅保証検査機構）のＨＰによると、 「基本性能にかかわる重要部分を保証します。」と、書いてある。 要するに、基礎や柱等の主要構造部よ屋根（雨漏り）に関する部分だけしか保証してくれません。 たとえば、「壁のクロスがめくれてきた」とか「床鳴りが酷い」なんかは保証してくれない。 そういった部分の保証やメンテナンスは、やっぱり建ててくれた工務店が自社の保証内容により対応しなきゃならない。 私が、ほんの２年ほど前まで勤めていた某住宅ビルダーが調子悪くなっているようだ。倒産するのだろうか．．．． そのビルダーの建てた物件は全棟１０年保証付きで引き渡しているので、建物が倒壊してしまうような問題に関しては心配がいらない。 でも、ちょっとした問題に対して相談する相手がいなくなっちゃったり、水漏れなどが起こったときにも直してもらえない。 ホントに心配で心配で仕方ないんだと思う。 休日を利用して、過去に営業担当だったお客様宅にメンテナンス訪問に行ってきた。 床鳴りがしているようで、大工さんを連れて訪問したのであるが、その日のうちに完全に修理することができなかった。 でも、私たちが作業を終えて帰る頃、何ともいえないホッとした表情をされていたのがとても印象的だった。 アフターメンテナンスの大切さ、会社を続けていくことの大切さを実感した。  |
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今日４月１日
約１ヶ月半ほどのお付き合いのお客様から設計契約を頂きました。 設計契約というのは、文字通り、住宅を建てる際の設計業務に関する契約です。 私の勤める会社における設計業務とは、 ・建築物（住宅）の建築確認申請業務 ・詳細な敷地調査（測量） ・地盤の調査 ・実地設計図面 以上の作成や申請の業務の事を指します。 要するに、これから私たちは、この契約をきっかけに、お客様に対する単なる営業活動から、お客様と一緒になって真剣に家造りに取りかかる事ができるわけです。 まぁ、↑のような能書きはヤメとこう．．．． で、今日の設計契約。 普段はほとんど冗談など言わないご主人が契約書にサインしながら、とんでもない事を．．．．。 「今日ってエイプリルフールですよね．．．．」 （えぇぇぇぇぇぇぇぇーーーーーーーーーーーー！） 一瞬考え込みましたよ．．．。まさかね。 最後にはちゃんとハンコまで頂きまして、めでたく契約完了しました。 さぁ！明日から着工に向けて新しいスタートだよ、頑張ろ。 |