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久々の更新です。
タイトルにあるように、住宅を新築すれば、建てた工務店（メーカー）は、その住宅を１０年の間保証しなくてはなりません。 これは法律で決まっています。 質問： でも、その建ててくれた工務店が万が一倒産しちゃったらどうなるの？？ 答え： 倒産しても、その会社の経営者が生きている限りその責任が問われる。 工務店（メーカー）の社長さんは大変だ。一生、これまで建てた家の対する責任を背負っていかなくてはならないんですよね。 だから、住宅を建てる会社は、絶対潰れちゃいかんのです。 実際、万が一がおこっちゃったらどうするの？ そんな時のための保証制度がある。 社長のブログの中に紹介されているトコロがそうである。 だいたい一件の新築住宅で１０年の保証料が７万〜１５万とかかかる。 （保証の内容や住宅の規模によって金額が変わります） しかし、この保証制度でも保証できる部分とそうでない部分があるので注意が必要です。 ＪＩＯ（日本住宅保証検査機構）のＨＰによると、 「基本性能にかかわる重要部分を保証します。」と、書いてある。 要するに、基礎や柱等の主要構造部よ屋根（雨漏り）に関する部分だけしか保証してくれません。 たとえば、「壁のクロスがめくれてきた」とか「床鳴りが酷い」なんかは保証してくれない。 そういった部分の保証やメンテナンスは、やっぱり建ててくれた工務店が自社の保証内容により対応しなきゃならない。 私が、ほんの２年ほど前まで勤めていた某住宅ビルダーが調子悪くなっているようだ。倒産するのだろうか．．．． そのビルダーの建てた物件は全棟１０年保証付きで引き渡しているので、建物が倒壊してしまうような問題に関しては心配がいらない。 でも、ちょっとした問題に対して相談する相手がいなくなっちゃったり、水漏れなどが起こったときにも直してもらえない。 ホントに心配で心配で仕方ないんだと思う。 休日を利用して、過去に営業担当だったお客様宅にメンテナンス訪問に行ってきた。 床鳴りがしているようで、大工さんを連れて訪問したのであるが、その日のうちに完全に修理することができなかった。 でも、私たちが作業を終えて帰る頃、何ともいえないホッとした表情をされていたのがとても印象的だった。 アフターメンテナンスの大切さ、会社を続けていくことの大切さを実感した。  |
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師匠。。。 ほんと人柄出てるな。 すてき。。。ﾎﾟｯ＠(｡-_-｡ )＠
by: 海田 さるを * 2006/04/25 19:20 * URL [ 編集] | page top↑
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さるをはん＞ どんな人柄やねん！ｶﾞﾊﾊﾊﾊ．．．． ちょっとまじめに書いてみたっちゅうかなんちゅうか．．． でも、あのホッとした顔見たら私でもそんな風に思っちゃった訳で．．．． ----
買う側も提供する側も色々と大変ねぇ。。 保障料は安心を買うためのものやから 一概には、お高いとは言えないわ。。 建てるなら個人の工務店が良いなぁと 思っていたけど、考え直そうかしら？ （ま、建てる事が出来るならの話やけど。。 ----
どんな業種でも品質のクレームってありますね。 ｱﾌﾀｰの行き届いてない会社ってやはりお客様も減退しちゃいます。 窓口も商品（家）の担当者も会社の顔。 看板背負っているんだって胆に銘じ仕事をしなきゃなりません。。。 と自分に言い聞かせ仕事をしてます。 ----
お疲れさんでした。E様もホッとされてましたか。とにかく、誰かが来てくれたことに安心したのでしょうね＾＾。私もT市のO様邸とS市のM様邸に行ってきました。M様との会話の中で「エイズィさんは、元気にされてますか？」と聞かれたので「今日は、大工さんと一緒にOBのお客様宅に行っています」と答えました。「本当ですか？エイズィさんも大変ですね」とおっしゃられていましたよ。 まぁ、昔勤めていた会社が倒産し我々も辛いが、家を建ててくれたお客様もこれからアフターメンテナンスをしてくれるところがないのが気の毒だ。個人的に行ける所はこれからも訪問していこうと思っております。 これから、家を建てる方に一言 どこで建てるにしても、営業担当、現場監督、棟梁（大工）とは、仲良くなっておく事をお勧めします。会社が倒産しても個人的に相談にのってくれますよ。私やエイズィみたいに、今の会社が休みの日に補修に行ったり、緊急の場合、メーカーや職人手配したりをきっとしてくれますよ。私は絶対にこれからもやっていきます！！だって私を信じて家を建ててくださった人を裏切れませんもん＾＾； ----
さださん＞ 会社の看板っすかぁ．．． なかなか厳しい事いいますな。まぁ確かにそうだ。 看板背負ってプライド持って仕事してまっせ！ 黒子．さん＞ いろいろとお世話になってましてありがとうです。私もできる限り頑張っていこうと思ってますのでよろしくです。 最後の２行、なかなかカッコイイ事いってくれるじゃないですか！ 惚れるで。 ----
(/ω＼) ハジュカシィー・・・(/ω・＼) チロ・・ |
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